Een woning om al uw woonwensen af te vinken; voorzien van een gerenoveerde badkamer, keuken, toilet en kunststof raamkozijnen. Daarnaast heeft deze ruime eengezinswoning een uitgebouwde woonkamer (met vloerverwarming), nieuwe zonnepanelen, zonnige achtertuin en kunt u parkeren op eigen terrein.

Bijzondere kenmerken uitgelicht:
- Eengezinswoning met energielabel A;
- 7 zonnepanelen (2024);
- 5 Slaapkamers
- Woonkamer en badkamer met vloerverwarming;
- Luxe open keuken (2023);
- Badkamer met douche en bad (2023);
- Toilet ook gerenoveerd in 2023
- Parkeren op eigen terrein;
- Treinstation 7 minuten fietsen.

Een kindvriendelijke wijk met veel groen, water en voorzieningen dichtbij zoals het overdekte winkelcentrum, diverse sportverenigingen, wijkpark Molenvliet en het gezellige centrum van Woerden op een paar minuten fietsen afstand. Treinstation Woerden is circa 7 minuten fietsen en de bushalte 4 minuten lopen. Ook met de auto bent u snel onderweg met de rijksweg A12 op een paar minuten rijden afstand.

Beschrijving

Begane grond
De woning is gelegen op een ruim perceel van 154 m² en heeft een ruime voor- en achtertuin. We beginnen aan de voorzijde van de woning waar ruimte is voor tenminste een grote auto; zeer handig als u nu of in de toekomst elektrisch wilt kunnen laden.
De voor- en achtergevel zijn reeds voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelpanelen wat periodiek schilderen overbodig maakt. We gaan verder via de voordeur waar u een ruim entree treft met toilet (gerenoveerd 2023), meterkast en trap naar de eerste verdieping. De vloer is gelegd met plavuizen en loopt door in de woonkamer en keuken; gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is met de open keuken inbegrepen bijna 11 meter lang en ruim 5 meter breed. De uitbouw van de woonkamer is voorzien van twee dakramen dat in combinatie met de zonnige ligging het geheel tot een aangename lichte living maakt.

Aan de voorzijde van de woning een ruime open keuken die ook recent is gemoderniseerd. De keuken is voorzien van een spoelbak, schuine afzuigkap en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals Neff oven, AEG koelkast, vriezer en vaatwasser.

De achtertuin staat mooi in verbinding met de woonkamer dankzij de openslaande deuren. De zonnige ligging op het zuidoosten maakt het een heerlijke buitenruimte. De vrijstaande stenen berging heeft een afmeting van circa 2,5 bij 3 meter en voorzien van elektra. Naast de berging een overkapping en toegang naar de achterliggende steeg.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Dankzij de breedte van de woning zijn er drie ruime slaapkamers op deze verdieping waarvan twee ruim vier meter bij circa 3 meter. De badkamer aan de voorzijde is gemoderniseerd in 2023 en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, douche, toilet, wasmachineaansluiting en vloerverwarming! Een heerlijk ruime badkamer met kunststof raamkozijnen en inbouwspotverlichting.

Tweede verdieping
De tweede verdieping geeft ruimte aan de vierde en vijfde slaapkamer van de woning. De dakkapel aan de achterzijde maakt de ene slaapkamer bijzonder ruimtelijk – de slaapkamer aan de voorzijde met dakraam is kleiner maar kan de benodigde extra ruimte bieden. Extra opbergruimte is te vinden achter het knieschot van beide kamers.

Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.