Deze moderne hoekwoning met comfortabele kenmerken biedt alles wat u zich kan wensen. Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers onderscheidt zich met een ruime L-vormige woonkamer, open keuken en vloerverwarming op de gehele begane grond. Een heerlijke woning met veel inval van natuurlijk daglicht, luxe badkamer, 9 zonnepanelen en een zonnige ligging op het zuiden. 

Ook de locatie is geweldig met een rustige ligging nabij treinstation, scholen, winkelcentrum, het Waterwinpark en het fantastische Maximapark. Het Maximapark kenmerkt zich door ‘het Lint’, de diverse landschappen zoals het Vlinderhof, Japanse tuin en voorzieningen zoals parkrestaurant Anafora, het sportpark en de Haarrijnseplas met strand.

Een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij en tevens een goede verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus). Ook met de auto bent u snel onderweg dankzij de rijkswegen A12 en A2 op slechts een paar minuten rijden afstand. 

Bijzonder kenmerken:

- Eengezinswoning uit 2011;

- Energielabel A++;

- Woonoppervlakte 144 m²;

- 9 zonnepanelen (410 Wp - 2023);

- Veel leefruimte begane grond;

- Vloerverwarming woonkamer en keuken;

- Luxe badkamer met douche en ligbad;

- Loopafstand treinstation.

Indeling 

Begane grond

Ruim entree met een praktische garderobe en toegang naar de eerste verdieping, toilet en de woonkamer. 

De begane grond heeft een unieke ruime indeling dankzij de grote uitbouw aan de zijkant van de woning; hierdoor is er een royale eetkamer en woonkamer waarbij de open keuken fraai in verbinding staat met beide ruimtes. 

De moderne keuken in hoekopstelling is luxe uitgevoerd en uitgerust met diverse voorzieningen en inbouwapparatuur zoals;  inductiekookplaat, RVS afzuiging, spoelbak met mengkraan, oven, magnetron en vaatwasser.  De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een neutraal gekleurde gietvloer. 

De achtertuin staat mooi in verbinding met de woonkamer dankzij de grote glazen schuifpui. De zonnige ligging op het zuiden maakt het tot een heerlijke buitenruimte met een speelse indeling; aangrenzend met de woonkamer een gezellig zithoek en achterin een open indeling voor een grote tafel. De vrijstaande houten berging is in het verleden vergroot voor extra opslagruimte. De berging beschikt over elektra en geeft toegang naar een afgesloten achterliggende steeg. 

Eerste verdieping

Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer gesitueerd met een grote inbouwkast en twee Franse balkons dat lichtinval van twee zijdes biedt. De twee andere slaapkamers op deze verdieping zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is luxe en modern afgewerkt; voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, mechanische afzuiging en een inloopdouche.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is ruimtelijk ingericht met een handige wasruimte en een grote slaapkamer. De slaapkamer met dakkapel is voorzien van kunststof raamkozijnen en meet circa 5 x 4 meter. Op de lange zijde van deze kamer is extra bergruimte gerealiseerd achter het knieschot. 

De wasruimte aan de andere zijde van deze verdieping is praktisch en ruim ingericht. Voorzien van een dakraam, bergruimte en een verhoogde opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. 

Vliering

Vanaf de slaapkamer op de tweede verdieping is toegang naar de zoldervliering. De vliering meet in het midden circa 80 cm hoog en is bijna 5 meter lang.  

Disclaimer

Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.