Altijd al landelijk willen wonen met het comfort van een moderne eengezinswoning? Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van aangename kenmerken! 

Ontdek de unieke ligging, geweldige buitenruimte en praktische indeling van deze goed onderhouden woning. Ideaal voor jong en oud met vier slaapkamers waarvan drie op de begane grond, een garage en een perceeloppervlakte van meer dan 2.000 m²!

Een van de fraaiste kenmerken is de situering van de woonkamer aan de achterzijde dat een geweldig uitzicht biedt over de royale achtertuin. Een heerlijke lichte living dankzij de ligging op het zuidwesten waardoor u kunt genieten van een ruime mate van daglicht binnen. 

De achtertuin met een afmeting van circa 60 bij 30 meter is aantrekkelijk ingedeeld met meerdere terrassen en prachtig gazon. Dit object biedt een scala aan mogelijkheden om uw woondroom te verwezenlijken!

Uitgelichte kenmerken:

- Woonoppervlakte 174 m²;

- Perceel oppervlakte 2.005 m²;

- Gebouwd  in 1971;

- 4 ruime slaapkamers

- Garage

- Betonnen vloer begane grond;

- Gemoderniseerde badkamer;

- Zeer ruime bergzolder;

- Parkeren eigen terrein;

- Fietsafstand treinstation.

Schalkwijk is een rustig gelegen dorp dat slechts op enkele kilometers afstand ligt van de stad Houten. Een prachtige omgeving met veel boomgaarden, water en groen. Een geweldige locatie met veel voorzieningen dichtbij zoals een supermarkt (5 minuten lopen) en NS treinstation Houten Castellum dat op slechts 10 minuten fietsen afstand ligt. Daarnaast is er een busverbinding met Houten waarvan de bushalte slechts 1 minuut lopen is. Met de auto bent u tevens snel onderweg met de goede bereikbaarheid van de A27 en A12. Culemborg is met een afstand van ca. 8 km ook goed te bereiken. 

Indeling

Begane grond:

Via de eigen toegangsbrug bereikt u de woning dat op een fijne afstand staat van de weg. Een eigen oprit met voldoende ruimte om meerdere voertuigen te kunnen parkeren. De goed onderhouden voortuin met bestrating leidt u naar de voordeur. Bij binnenkomst heeft u aan de linkerzijde de garage, in het midden de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde de woonkamer. 

De woonkamer is bijzonder fraai gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een ruim onbelemmerd uitzicht. Een ruime living met een gezellige zithoek, houthaard en een eetgedeelte; de naastgelegen leefkeuken is praktisch gesitueerd en kan naar eigen inzicht tot een (half) open keuken worden gerealiseerd indien gewenst. 

Via de glazen schuifpui aan de achterzijde bereikt u het aangrenzende terras. Aan de zijkant van het terras is een gezellige zithoek met glazen afscheiding waardoor u hier extra aangenaam kunt vertoeven in de buitenlucht. 

Het eerste gedeelte van de royale achtertuin is verzorgd met een vijver, tweede terras, vrijstaande houten berging en enkele bomen. Hierdoor ontstaat een mooi contrast met de wijd uitlopende achtertuin dat een prachtig gazon heeft en een onderliggend drainage systeem. De tuin is rondom afgeschermd met een degelijk hekwerk. 

Aan de zijkant van de woning een brede zijtuin dat toegang geeft naar de voortuin. Deze zijtuin is ook toegankelijk via de bijkeuken wat ook de keuken direct toegankelijk maakt vanaf buiten. 

Terug naar de woonkamer waar de tweede hal bereikbaar is – een lange rechte gang richting de voorzijde van de woning. Beide zijn voorzien van een eiken parket. Vanaf de hal is er toegang naar het toilet, badkamer en drie ruime slaapkamers. 

Eerst verdieping

Via de hal bij de voordeur is een trap naar de eerste verdieping – de overloop met dakraam geeft toegang naar een ruime slaapkamer en een grote L-vormige bergzolder. De slaapkamer heeft twee dakramen, een wastafel en biedt veel privacy binnen de woning. De eerder genoemde bergzolder biedt veel extra bergruimte dankzij de oppervlakte van circa 60 m2. 

Disclaimer

Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.