Goed onderhouden 2 kamer appartement in het centrum van Woerden met comfortabele eigenschappen. Het appartementencomplex (bouwjaar 2006) is goed onderhouden, beschikt over een lift en privé bergingen op de begane grond. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex waarbij de gezamenlijke ruimte met slechts vier andere eigenaren wordt gedeeld. De lift biedt tevens direct toegang naar parkeergarage ‘Castellum’. Andere comfortabele kenmerken van dit appartement; vloerverwarming als hoofdverwarming, ruime slaapkamer met Frans balkon, badkamer met douche en bad en een overdekt balkon, loggia.  

• Woonkamer met open keuken
• Vloerverwarming
• Gasloos wonen (warmtepomp)
• Ruime slaapkamer
• Badkamer met douche én ligbad
• Loggia; overdekt balkon
• Zonnige ligging (zuidoosten)
• Parkeergarage (optioneel)

Begane grond:
Van Oudheusdenstraat 19 is bereikbaar via een luw gelegen zijstraat van de Meulmansweg waar twee toegangsdeuren zijn gesitueerd. De linker deur biedt direct toegang naar de privé berging en de rechter naar de vijf appartementen. Bij deze toegangsdeur is een intercom deurbel (met beeld) en de brievenbussen. De entree/gezamenlijke ruimte is verzorgd, ruimtelijk en prettig verlicht dankzij de grote glazen wandpanelen. Van Oudheusdenstraat 19 is op de eerste verdieping gelegen en bereikbaar via trap en lift.

1e verdieping:
Bij binnenkomst van de woning treft u een prettig verlichte hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Aan het einde van de gang de woonkamer met open keuken en toegang naar het slaapgedeelte met badkamer. De leefruimtes in dit appartement worden verwarmd middels vloerverwarming met individuele temperatuurregeling per ruimte.

Het woongedeelte is slim vormgegeven met raamkozijnen op de lange zijde waardoor de eethoek én zithoek van natuurlijk lichtinval geniet. Een heerlijke ochtendzon bij de eettafel, open keuken en aangrenzende loggia. Het geheel staat fraai in verbinding met de buitenruimte dankzij de grote raamkozijnen en toegangsdeur naar de loggia; overdekt balkon.

De open keuken is een ruime parallel opstelling geplaatst en beschikt over veel werkruimte, kastruimte en inbouwapparatuur. Links de ingebouwde vaatwasser, spoelbak, bovenkasten en twee stopcontacten links en rechts voor uw favoriete keukenapparaten.
Rechts treft u de ingebouwde koelkast, combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap, twee stopcontacten en meer kastruimte waarvan twee brede (diepe) lades.

De inpandige berging is aangrenzend aan de keuken gesitueerd waardoor extra ruimte beschikbaar is voor opslag en huishoudelijke apparaten zoals een vriezer en/of extra koelkast. Daarnaast voldoende ruimte voor de wasmachine en wasdroger. De mechanische ventilatie en warmtevoorziening (warmtewisselaar vloerverwarming en elektrische warmwaterboiler) zijn ook in deze inpandige berging gesitueerd.

De slaapkamer is rustig (stil) gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht op de groene buitenruimte van het complex. Een mooie slaapkamer met royale afmeting en Frans balkon met balkondeur en twee naast gelegen raamkozijnen (alle drie uitgevoerd met draai-kiep-functie).  De naastgelegen badkamer is eveneens slim en praktisch gesitueerd en uitgevoerd met een wastafel, wandradiator, inloopdouche én ligbad.

De privé berging is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen toegangsdeur naar de Van Oudheusdenstraat en een deur naar de gezamenlijke buitenruimte van het complex. Berging is ruim voldoende voor tenminste twee fietsen en de opslag van persoonlijke eigendommen.  

De parkeergarage Castellum is rechtstreeks bereikbaar met de lift; het gebruik is exclusief voor de vijf eigenaren van het appartementencomplex(deel). Een parkeerplaats kan tegen een voordelig tarief worden gebruikt. Nooit meer ruitenkrabben in de wintermaanden en een koele auto in de zomer!