Bijzonder fraai gelegen semi bungalow met verrassend veel ruimte binnen en buiten! Aan de rand van het Steinse Groen en op loopafstand van het Goudse Hout staat deze unieke veelzijdige woning om uiteenlopende woonwensen in vervulling te laten gaan.

 

De woning waar u op gewacht heeft met een royale woonkamer, grote woonkeuken, mogelijkheid voor gelijkvloers wonen, energiezuinig, een ruime achtertuin en parkeermogelijkheden voor auto én caravan (of camper) op eigen terrein! En dat op een van de mooiste plekjes in Gouda Goverwelle. 

Uitgelichte kenmerken:

- Woonoppervlakte 177 m²; 

- Energielabel A

- Breed perceel met totale oppervlakte 346 m²

- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;

- Voor-, zij- en achtertuin!

- Volledig geïsoleerd;

- CV ketel (2017) en zonneboiler

- Levensbestendig wonen mogelijk;

- Inpandige garage te realiseren.

Begane grond:

Met de centraal gelegen entree met vide onderscheidt deze woning zich direct en kenmerkt het ruimtelijke karakter van de woning. Een aangename indeling met in het midden een dubbele deur naar de woonkamer, rechts een directe toegang naar de keuken en links de voormalige garage dat is omgebouwd tot een ruime derde (slaap/werk)kamer. Daarnaast vindt u hier het toilet, serviceruimte met CV ketel en zonneboiler, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. 

De voormalige garage met een eigen toegangsdeur naar de voortuin kan weer in gebruik genomen worden als garage. Daarnaast leent het zich nu ook ideaal als een kantoor/werkruimte aan huis of als extra slaapkamer met een te realiseren badkamer en suite voor een gelijkvloers woonsituatie. 

De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met ruim zicht op de achtertuin en geniet van veel binnenvallend daglicht. De dubbele openslaande deuren brengt de woonkamer ook nog eens mooi in verbinding met de achtertuin. 

De verzorgde achtertuin is speels vormgegeven en ruim opgezet. Genoeg ruimte voor schaduw en zon gelegen terrassen dat tevens een fraai uitzicht biedt op de omliggende groene omgeving. 

Vanuit de woonkamer is een ruime open verbinding met de woonkeuken dat om de hoek richting de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken in hoekopstelling geniet eveneens van het ruime zicht op de groene buitenomgeving. De keuken is voorzien van spoelbak, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. 

Eerste verdieping: 

De speels ingedeelde bovenverdieping is ruim opgezet met twee royale slaapkamers, badkamer en een ruime overloop dat het geheel in verbinding brengt. 

De grote oppervlakte op de eerste verdieping maakt het mogelijk alternatieve indelingen te realiseren waardoor een vierde slaapkamer is te realiseren en/of een extra werkruimte.

De huidige indeling heeft een grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 5.30 meter bij 4 meter groot en is voorzien van een inbouwkast. Met een eenvoudige aanpassing kan deze kamer in twee afzonderlijke slaapkamers worden gedeeld waarmee een vierde slaapkamer ontstaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4 bij 3.30 meter en geniet dankzij de hoekligging ook van een fraai uitzicht op de groene omgeving en een ruime mate van binnenvallend daglicht. 

De badkamer is ruim opgezet en is uitgevoerd met een toilet, ligbad, (handdoek)radiator, douche en wastafel met meubel. 

Op de overloop kan, zoals in de originele brochure van de woning tevens wordt getoond, een werkruimte gerealiseerd worden. Kijk voor meer inspiratie op de alternatieve plattegrond die we hiervoor hebben opgemaakt.